Crédito de vivienda: 30% reporta flexibilidad y 40% ve más demanda
El Banco Central registró condiciones más flexibles y un repunte de la demanda asociado a mejores tasas, aunque la encuesta no mide aprobaciones ni ventas de viviendas.
Nota elaborada con asistencia de inteligencia artificial y revisada según la política editorial de RX Noticias.
El 30% de las entidades financieras reportó condiciones más flexibles para los créditos de vivienda en Chile durante el tercer trimestre de 2026, mientras 40% señaló un repunte de la demanda asociado a mejores tasas, según los resultados de la Encuesta de Crédito Bancario del Banco Central de Chile.
El Banco Central publicó los resultados el 14 de octubre, tras levantar la encuesta entre el 14 y el 28 de septiembre a ejecutivos responsables de las áreas de crédito de bancos que operan en Chile. El instrumento se realiza trimestralmente desde 2003 y recoge la percepción de las entidades sobre los estándares de aprobación y la demanda de financiamiento.
Para los hogares que evalúan un crédito hipotecario, el resultado describe cómo los bancos percibieron las condiciones y la demanda durante ese trimestre, pero no es un conteo de operaciones. La encuesta no acredita por sí sola un aumento de créditos aprobados, desembolsos o compraventas de viviendas.
La señal también aparece en el crédito inmobiliario
En el segmento de empresas inmobiliarias, 30% de las entidades señaló condiciones de otorgamiento más favorables que en el segundo trimestre. La proporción que percibió un fortalecimiento de la demanda de crédito inmobiliario aumentó de 33% a 40%.
El comportamiento fue distinto en otros segmentos. En consumo, 18% de las instituciones reportó estándares más estrictos y 9% más flexibles, las mismas proporciones de la encuesta previa. En construcción, 90% de las entidades no modificó sus estándares de crédito y 20% reportó una mayor demanda.
El resultado no implica mejores condiciones para todos los hogares
La publicación del Banco Central no desagrega el resultado de vivienda por banco, ingreso, riesgo del solicitante, plazo, pie, tasa o porcentaje de financiamiento. Por eso, el dato agregado no establece que todos los hogares puedan acceder a las mismas condiciones.
La encuesta corresponde al tercer trimestre y sus respuestas fueron levantadas en septiembre. El Banco Central no incluyó en esta publicación una tasa hipotecaria promedio ni una cifra de colocaciones, por lo que el alcance del repunte sobre aprobaciones, desembolsos y ventas de viviendas queda fuera de lo que mide este instrumento.