Bancos reportan más flexibilidad y demanda para créditos de vivienda
La ECB del tercer trimestre de 2026 registró mejores condiciones para vivienda e inmobiliarias; en consumo, los estándares se mantuvieron restrictivos y cayó la percepción de demanda debilitada.
Nota elaborada con asistencia de inteligencia artificial y revisada según la política editorial de RX Noticias.
El 30% de las instituciones financieras consultadas reportó condiciones más flexibles para los créditos de vivienda en el tercer trimestre de 2026, y el 40% informó un repunte de la demanda que las respuestas bancarias asociaron a mejores tasas. Además, la proporción que percibió una demanda debilitada bajó de 20% a 10%, según la Encuesta de Crédito Bancario del Banco Central de Chile.
El resultado también mostró condiciones de otorgamiento más favorables para las empresas inmobiliarias: el 30% de los bancos señaló esa mejora. La encuesta incluyó además los segmentos de consumo, grandes empresas, pymes y constructoras, con resultados separados para sus condiciones y demanda.
El crédito de consumo mantiene estándares restrictivos
En consumo, el 18% de las instituciones indicó estándares más estrictos y el 9% reportó condiciones más flexibles. Ambos porcentajes se mantuvieron respecto de la encuesta anterior, aunque cambió la percepción sobre la demanda: los bancos que observaron un debilitamiento bajaron de 36% a 9%, mientras que los que percibieron un fortalecimiento subieron de 9% a 18%.
La Encuesta de Crédito Bancario se realiza trimestralmente desde 2003 a ejecutivos responsables de las áreas de crédito. El Banco Central la utiliza para conocer la percepción de las instituciones sobre los estándares de aprobación de nuevos préstamos y la demanda de financiamiento bancario. Por eso, sus porcentajes describen condiciones y demanda percibidas por los bancos, pero no equivalen por sí solos a un conteo de aprobaciones ni de hogares o empresas que obtuvieron financiamiento.
Grandes empresas y pymes muestran resultados distintos
En el segmento de grandes empresas, el 15% de los bancos reportó condiciones más flexibles y el 8% informó condiciones más restrictivas. La percepción de una demanda debilitada también bajó, de 31% a 8%, mientras que un 8% observó un fortalecimiento.
Para las pymes, la totalidad de las instituciones consultadas dijo no haber modificado sus condiciones de crédito. En cuanto a la demanda, un 10% reportó un aumento y el 90% no cambió su respuesta respecto de la encuesta anterior.
Bancos perciben más demanda inmobiliaria y constructoras mantienen sus estándares
La proporción de bancos que percibió un fortalecimiento de la demanda de crédito inmobiliario subió de 33% a 40%. En construcción, un 20% reportó una demanda mayor, pero el 90% de las instituciones mantuvo sin cambios sus estándares para las empresas del sector.
El Banco Central publica esta encuesta en enero, abril, julio y octubre. La medición informa sobre la percepción bancaria de las condiciones y la demanda; los montos efectivos de colocaciones, las tasas y las aprobaciones corresponden a datos distintos de los reportados en este resultado.